Фундаментные работы

Что входит в фундаментные работы

Компания «Ярстрой Аудит» выполняет полный цикл фундаментных работ для промышленных, складских, логистических и коммерческих объектов в строгой последовательности, с тщательным контролем качества на каждом этапе. 

1. Инженерно-геологические изыскания. Проводим комплексные полевые работы и лабораторные исследования образцов грунта:

   •  Определяем физико-механические характеристики грунтов (несущую способность, модуль деформации, угол внутреннего трения, сжимаемость), 

   • уровень грунтовых вод, 

   • глубину сезонного промерзания, 

   • наличие агрессивных свойств (сульфатная, углекислотная агрессия), 

   • риски просадочности, набухания или морозного пучения. 

   Эти данные позволяют точно спрогнозировать поведение грунта под нагрузкой от тяжёлого оборудования, стеллажей или кранов и выбрать наиболее надежный и экономичный тип фундамента.

2. Разработка рабочей документации фундамента. На основе результатов изысканий наши проектировщики определяют:

   • тип фундамента (свайный, плитный, ленточный, столбчатый, комбинированный),

   •  глубину заложения, 

   • размеры подошвы, 

   • схему армирования (диаметр, шаг, класс арматуры), 

   • количество и расположение закладных деталей и анкерных групп, 

   • узлы примыкания колонн и оборудования, 

   • мероприятия по гидроизоляции и утеплению (при отапливаемых зданиях или в зоне пучения). 

   Документация разрабатывается в соответствии с актуальными СП 22.13330, СП 63.13330 и другими нормами, с учетом специфики промышленных нагрузок.

3. Подготовка пятна застройки. Снимаем плодородный слой почвы с последующим сохранением или утилизацией в соответствии с экологическими требованиями. Перемещаем и вывозим излишки грунта, выполняем грубую планировку территории, устраиваем временные подъездные дороги, площадки для размещения тяжелой техники, бытовки и склады материалов.

4. Земляные работы. Разрабатываем котлован или траншеи экскаваторами, формируем откосы под естественным углом или с креплением при высоком УГВ или неустойчивых грунтах. Обеспечиваем водоотлив или водопонижение для сухих условий работ.

5. Устройство песчано-гравийной / песчаной подушки. Засыпаем послойно песок, ПГС или щебень с обязательным уплотнением виброплитами, трамбовками или катками. 

6. Монтаж свайного поля (при необходимости). На слабых, обводненных или просадочных грунтах устраиваем свайное основание. Особое внимание анкерным группам по технологиям Astron и Peikko.

7. Устройство монолитных фундаментов. Монтируем опалубку, собираем пространственные арматурные каркасы и сетки с обеспечением защитного слоя бетона. Устанавливаем закладные детали, анкерные болты и группы под колонны, оборудование и краны. Возводим:

   • ленточные фундаменты под стены и несущие элементы;

   • монолитные плиты (в т.ч. с рёбрами жёсткости, УШП для равномерного распределения нагрузок);

   • отдельные фундаменты под колонны (стаканного типа или с подколонниками);

   • ростверки на сваях (высокий, низкий, решётчатый).

8. Бетонирование. Укладываем бетон послойно с обязательным глубинным виброуплотнением для удаления воздуха и получения плотной структуры. Обеспечиваем непрерывность заливки крупных объемов. Организуем правильный уход, чтобы избежать трещин и достичь проектной прочности в срок.

9. Гидроизоляция и утепление фундамента. Наносим гидроизоляцию, утепляем для предотвращения промерзания и морозного пучения, а также защиты от агрессивных грунтовых вод.

10. Обратная засыпка и планировка. Выполняем послойную засыпку с тщательным уплотнением виброплитами до нормативной плотности. Вывозим излишки грунта, проводим финишную планировку территории вокруг фундамента для отвода поверхностных вод и подготовки под дальнейшие работы.

11. Исполнительная съемка и передача актов скрытых работ. Проводим геодезическую исполнительную съемку (план, высотные отметки, оси, отклонения). Оформляем акты освидетельствования скрытых работ (армирование, гидроизоляция, подушка, свайное поле и др.) с фотофиксацией, схемами и лабораторными протоколами. Передаем заказчику полный комплект исполнительной документации для последующего монтажа каркаса и ввода объекта в эксплуатацию.